Bei einer privaten Baufinanzierung, die von Selbstständigen oder Unternehmern geplant wird, stellt sich mitunter die Frage, wie das von der jeweiligen Bank, bei der die Finanzierungsanfrage gestellt wurde, geforderte Eigenkapital dargestellt werden soll. In Betracht kommen Eigenmittel aus dem Privatvermögen oder aus dem Betriebsvermögen. Teile des Betriebsvermögens können hierbei alternativ über eine Entnahme oder als Darlehen an den Gesellschafter in die Immobilienfinanzierung eingebracht werden. Die weitere Option ist allerdings, eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital anzustreben, um die Eigenkapitalquote des Betriebes nicht zu schmälern. Dies ist im Bereich von Selbstständigen zwar nicht unbedingt Standard, dennoch nicht unrealistisch.